一、智慧社区的作用
智慧社区采用物业和用户直接绑定的全新模式,去中间环节,通过平台数字化管理,提高服务响应速度,轻松触达千万级用户,实现流量利润双提升。通过努力,改变传统社区模式,打造一个更加智能化、便捷化的社区生态圈,让社区居民享受到更好的生活品质和服务体验,打通城市数智服务最后1公里。(温邻圈就是其中的佼佼者)
二、如何看待智能家居,智慧社区和智慧城市
科技改变生活,智慧改变社区。这口号叫得响亮,然而,知道与了解智慧社区的人却并不多。什么是智慧社区?根据百度百科的解释,智慧社区是指充分借助互联网、物联网,涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域的一种社区形态,是社区管理的一种新理念。
想象一下,今后你只需靠一部手机就能解决所有生活琐事,甚至都不用下楼的场景。无论是找物业、找家政、找美食、看病挂号、政策咨询,甚至办理准生证、独生子女证,都可以在线完成,无需费时费力地去各部门跑 比如,曾经需通过小区居委会宣传栏发布的信息,包括居民的衣食住以及政府的法律法规、基层的相关政策等信息,现在通过网站、APP和社区信息化终端等多种途径就可查看。
但是当前智慧社区的建设正面临许多新的挑战:一方面,智慧社区需要做到以社区居民为服务核心,综合运用移动宽带、云计算、物联网等新技术将家庭中的智能家居系统、社区的物业管理系统和社区商圈服务整合在一起,使物业、业主和各种智慧应用系统形成各种形式的信息交互,以达到更加方便快捷、安全高效的管理,给业主带来更加舒适的科技生活体验,
要实现这些,必然要依赖社区的各类公共及家庭的多种智能终端(楼宇对讲、智能停车、智能家居、智能电梯等)能互联互通及数据交互,依赖强大的硬件与应用结合的管理和应用平台,而国内上述众多做智慧社区的尝试都是侧重于应用层面的开发与推广,离开那些能提供刚性需求(小区门禁一卡通、智能家居等)的数据及体验的智能硬件终端平台基础,用户的粘性就没有了。
另一方面,由于智慧社区生态系统的参与方众多(房产开发商、物业/社区运营商、业务提供商、设备提供商、系统集成商、电信运营商等),逗智慧社区地要能够通过充分挖掘社区生活服务资源,引入各项全新业务及商业模式,为地产及物业等产业链各方带来新的利润增长点及商业模式以达到所有生态链参与方共赢,而这就需要很强的平台整合参与能力;
其次,建设一个智慧社区最大的挑战就是没有一个可以借鉴的模式和标准,智慧社区的投资方分商业类:房地产公司、物业公司、投资公司、互联网公司,以及政府类:民政局、社区管理局/街道办/公安局、城管局/环保、电信/有线电视公司,这些投资方对智慧社区的理解和要求各不相同,导致智慧社区的解决方案不一,可复制性不强。
三、智慧社区具体指什么?有具体案例可以分享吗?
智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区,提供多媒体信息推送、小区安防报警、物业管理、物业服务、社区商城、社区医疗、社区教育、远程智能家居系统等应用和服务。在这方面,日本的发展是非常成熟的。在我国,也有高新科技企业提供此类解决方案,华曦达科技提供的新媒体端到端解决方案的应用之一便是智慧社区,该方案在家庭安全、智能照明、家庭健康、家电控制等方面都提供了完备而成熟的解决方案。
四、为什么建设智慧社区
因为现在社区存在一些问题,比如资源浪费、信息孤岛、系统开发难度增加、运行成本高、新技术的应用受限,所以解决方法之一就是在云平台之上为社区居民和管理方实现面向应用的协同共享、运用云技术形成适应智慧社区多种服务功能的整合资源的软件平台,提供全过程的集成和综合化服务,让社区居民的生活品质迈进一大步。
与此同时,对于项目建设的甲方。在房地产业严重同质化的今天,面对日益激烈的市场竞争,房地产商如何构建独有的核心竞争力,实现可持续发展?如何增强地产企业的规模化、集团化优势、全面提升地产项目的综合竞争力?如何在产品同质化、价格同质化、推广方式同质化的环境中优势突围?“秒控生活”智慧社区提供创造性的服务模式,将传统的卖房子上升到卖服务、卖生活模式;“秒控生活”智慧社区可以实现增值溢价,能够通过技术集成充分与智能家居、智能社区、生活消费等各类资源对接,在居住者的生活品质服务上作加法,既弥补了地产项目区位环境的不足,也开辟了全新的盈利模式和盈利点,给地产带来额外收益。
五、四川邦泰集团的智慧社区是什么,从物业服务上看有什么好处呢?
据我所知,智慧社区是“网格化管理、信息化服务、智能化生活”——,门禁、停车、巡逻、报修、报警等等,
在传统开门方式(刷卡、密码、身份证)于一身的基础上,还有二维码、蓝牙、指纹识别,最新的人脸识别技术也用在了邦社区。
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多重监察,实时远程查看、24小时实时监控。有效切入社区智能交通,消除出入慢、缴费慢等难题,有可配置、可延展、高性能的设施设备管理综合平台,对设施设备异常数据实时精准分析,及时预警,便于工程人员即时维护检修,降低设备故障率,降低维修成本。